Många som vill sälja sin bostad privat undrar om det går att annonsera på Hemnet som privatperson. Svaret är tyvärr nej – Hemnet tillåter endast annonser från registrerade fastighetsmäklare.

Varför får inte Privatpersoner annonsera på Hemnet

Att privatpersoner inte kan annonsera på Hemnet har historiska förklaringar. Före ägarförändringarna – innan riskkapitalbolagen kom in – ägdes Hemnet av de största mäklarfirmorna och av branschens två stora organisationer: Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet.

Eftersom endast fastighetsmäklare fick annonsera där blev Hemnet snabbt den självklara huvudkanalen för bostadsannonsering. Det innebar i praktiken att bostadssäljare var tvungna att anlita en mäklare för att få sin bostad exponerad där spekulanterna faktiskt letade. För mäklarbranschen var detta naturligtvis en fördel – Hemnet stärkte både deras ställning och affärsmodell.

Fördelar med att enbart mäklare får annonsera på Hemnet

Att Hemnet är begränsat till registrerade mäklare har också en baksida för privatpersoner, men det finns argument för ordningen:

• Mäklare lyder under fastighetsmäklarlagen, vilket innebär krav på dokumentation, tydlighet och korrekt information.
• Annonskvaliteten blir i genomsnitt högre, eftersom mäklarfirmor arbetar professionellt med bilder, texter och beskrivningar.

Det räcker ofta att jämföra privatannonser på exempelvis Blocket med annonser på Hemnet för att se skillnaden i struktur, bildmaterial och informationskvalitet.

Vilken bostadsannonsplats är näst störst?

Den näst största marknadsplatsen i Sverige är Booli.se.

Precis som Hemnet är Booli i praktiken en plattform för mäklarfirmor. På senare år har Booli dessutom tagit betydande marknadsandelar och är faktiskt den marknadsplats som vid varje givet tillfälle har flest bostäder publicerade – fler än Hemnet.