Om man vill sälja bostad privat utan mäklare finns det flera ställen att annonsera på. Många önskar annonsera på Hemnet som privatsäljare. På Hemnet får dock bara registrerade fastighetsmäklare annonsera. Men det finns såklart andra alternativ.

Varför får inte Privatpersoner annonsera på Hemnet

Det beror antagligen på att Hemnet innan riskkapitalisterna tog över ägdes av de största fastighetsmäklarfirmorna och av de båda förbunden som organiserar fastighetsmäklarna och där nästan alla mäklare är medlemmar, dvs Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet.

Eftersom bara mäklarna fick annonsera på Hemnet så stärkte de sin ställning. Hemnet hade blivit den överlägset viktigaste marknadskanalen för bostäder och alla bostadssäljare ville ha sin bostad där. Detta ledde till att alla som vill sälja sin bostad “tvingades” att anlita mäklare – perfekt, tyckte nog mäklarorganisationerna.

Fördelar med att bara mäklare annonserar på Hemnet

Eftersom fastighetsmäklarna lyder under fastighetsmäklarlagen så innebär det att de måste följa en rad lagar och regler. Det göra i sin tur att kvalitén (i genomsnitt) blir betydligt högre i mäklarnas annonser än i de helt privata annonserna.

Det är bara att jämföra annonskvalitén på Blocket privat och annonserna på Hemnet så förstår du vad jag menar.

Vilken annonsplats för bostäder är näst störst?

De näst största sidorna är Booli.se och blocket.se . Blocketannonsen kostar inte många hundralappar men varar bara ett par månader. Det finns också några problem med den:

1. Ska du fortsätta ligga högt upp på deras lista måste du betala kontinuerligt ytterligare hundralappar.
2. Ett annat problem är att blocket sedan en tid tillbaka skiljer på mäklarnas annonser som står under ”till salu” och de som privatpersoner lägger upp som står under ”sälja privat”.
3. De rensar dåligt bland privatannonser så hyresobjekt och annat ligger där vilket leder till sämre upplevelse för köparen.
4. Väldigt få ser din annons.

Booli är liksom Hemnet normalt bara öppet för mäklarfirmor. Men det finns ett trick för att annonsera på Booli. Privatmäklarna erbjuder en möjlighet att annonsera privat på deras hemsida och annonsen kommer då också ut på Booli.